**Charmante Dachgeschosswohnung mit Wintergarten, Balkon, Pool & Sauna**
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung vereint Wohnkomfort, großzügige Raumverhältnisse und besondere Ausstattungsmerkmale zu einem attraktiven Gesamtangebot. In einem im Jahr 1973 errichteten Wohnhaus gelegen, bietet die Wohnung auf ca. 92 m² Wohnfläche sowie ca. 111 m² Nutzfläche ein außergewöhnliches Wohnambiente mit viel Licht und einer angenehmen Atmosphäre.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 2,5 Zimmer und schafft ein großzügiges Wohngefühl. Das helle Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das stilvoll gestaltete Badezimmer modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der den Wohnbereich harmonisch erweitert und zu jeder Jahreszeit einen Ort zum Wohlfühlen schafft.
Zusätzlichen Komfort bietet der begehbare Kleiderschrank, der praktischen Stauraum mit exklusivem Wohnkomfort verbindet. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Für ein Plus an Lebensqualität stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Pool sowie eine Sauna zur Verfügung – ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit direkt vor der eigenen Haustür. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt zudem für bequemes und sicheres Parken.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre solide Bauweise, ihren individuellen Charakter und die begehrte Dachgeschosslage. Das monatliche Hausgeld beträgt 425,50 €.
Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Wohnqualität, attraktiver Ausstattung und besonderem Flair.
